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期間の変更。




みなさん、こんばんは





ご存知の方も多いかと思いますが、今年の10月から火災保険の補償期間が変更されます。

現在は、最長36年ですが最長保障が10年に短くなります。

理由としては、ここ数年の突発的な自然災害が頻発し、長期予測ができなくなったというもの。

長く保障をつけるためには、10年保障を繰り返し契約が必要になってくるため、実質値上げとなります。

建物の構造によっては、値下げになるのではないかと予測する方もいますが、正式な詳細についてはまだ発表されていません。




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異常気象が原因で火災保険の保障期間が変わってくる。。。というのを、素直に受け止めることは難しいのが正直なところですが、決定されたことは余程のことでない限り覆ることはありません。

お客様の家造りのお手伝いをさせていただいている私としては、きちんとご説明をしていかなければならないと思っています。

これまで、35年の住宅ローンを組むお客様は、35年の火災保険に入ることができました。

35年分を一括で最初に払うとなると、それなりにまとまった金額になっていました。

そうであったとしても、住宅ローンのなかから火災保険料金を支払うお客様がほとんどだったので、お客様の資金計画上は特に問題なかったと私は認識しています。

では、最長10年になったらどうなるでしょうか。

確かに、35年から10年に短くなるので、最初にかかる金額を抑えることができます。

しかし、10年後には同じように火災保険の費用がかかってくることになります。

当然、その時の費用は、自己資金、手持ちの現金から支払われるようになるのです。





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税制優遇や市町村の補助金など、住宅購入者にとって「お得」になる部分がたくさんある現在の住宅事情ですが、今日取り上げた火災保険費用のように「負担」があることもきちんと伝えることが、住宅アドバイザーである私の役目なんだと思っています。


今日はいつもより固いブログになってしまいました。。。。明日は「ほんわか」したブログに戻ります(笑)




リビング1 (1)


では、みなさん、明日も楽々な日々を
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はじめまして。デワホーム(旧・SRホーム)の藤田です。通称さくちゃんです。ほぼ毎日更新しますので、よろしくお願いします!

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