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手持ち金の使い方。

みなさん、こんばんは










今日は、ちょっと真面目なお話です。





例えのお話ですが、みなさんが、今からお家造りを計画されていたとします。


そして、手持ち金が、数百万円あったとします。

もちろん、手持ち金でお家造りはできませんから、住宅ローンで、土地を購入したり、お家を建てる予定です。




ここで、みなさんに質問です。




みなさんは、手持ち金の数百万を、お家造りに使いますか?


それとも、手持ち金を残しておいて、100%、住宅ローンでお家を建てますか?










P1050683.jpg







この議題は、手持ち金を持っている方なら、お家造りのなかで必ず出てくる悩み、問題です。

様々な考え方、意見はありますが、このようなお客様に出会った時、私は、


「手持ち金の数百万は、お家造りに使いましょう。」

と、アドバイスしています。





なぜか?



私の答えは、簡単です。


住宅ローンは、金額を多く借りれば、金利を多く金融機関に支払わなければならないからです。

住宅ローン100%借入で、2000万で組むのと、手持ち金の数百万をお家造りにあてがったことで、住宅ローンを1500万で組むのとでは、金利が全然違います。

単純計算ですが約300万円もの金利の差がついてきます。





基本的な私の考え方は、

「金利の支払いはできるだけ、抑えた方がよい。」

です。








P1050668.jpg







住宅ローン100%派にとっては、せっかく、今まで貯めた数百万が、一気になくなってしまうのは、もったいないと思うかもしれません。

もし、数十万の手持ち金であれば、ソファーやテレビ、ベッドなどの家具代金にあてがうのがいいでしょう。

今日、お話したのは、あくまでも、数百万の手持ち金がある場合のお話です。


もちろん、いろいろな考え方があるので、絶対に私が正しいとは言えません。


今日のブログの内容を、一つの参考までに考えていただければと思います。







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では、みなさん、明日も楽々な日々を




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はじめまして。デワホーム(旧・SRホーム)の藤田です。通称さくちゃんです。ほぼ毎日更新しますので、よろしくお願いします!

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