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軽減措置。

みなさん、こんばんは


今夜はサッカーワールドカップ予選、日本vsカメルーン戦ですね

大会が始まる前までは、日本の調子がイマイチということもあり、盛り上がりに欠けた感じがしましたが、いざ、大会が始まり、日本の試合が近づくと、胸がドキドキしてきて、なんだかんだいって、日本を全力で応援しようという気持ちになります

不思議ですね


できる限り、時間を作って、今夜、日本をテレビの前で念を南アフリカに送りながら応援しようと思います

ほんと、楽しみです







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さて、今日のブログの話題は、不動産取得税についてです

「不動産取得税」

初めて耳にする方もいると思いますので、まずは、簡単にご説明します

不動産取得税とは、住宅や工場を建てたり買ったりした時、または土地を買ったり交換したりしたときなど不動産を取得したときにかかる税金のことを言います

そして、この不動産取得税は軽減措置を受けることができます

みなさん、ご存知でしたか?

ただ、この軽減措置、手続きをしないといけません

そこで、楽々ホームでは、お家を建てたお施主様に、必ずこの軽減措置のお話をさせていただいています

ここで、少しみなさんにどんな措置が受けられるか紹介します

まず、土地の軽減措置ですが、次のような要件に当てはまる人が対象となります

①土地を取得してから3年以内に住宅が新築された時

②新築後1年以内の住宅を土地と一緒に取得した時


また、 住宅の軽減措置は延床面積が50㎡以上240㎡以下が条件となります


では、どれだけ税金が軽減されるのか?というと

土地の軽減される税額は、

①45,000円

②土地1㎡当たりの価格×住宅の床面積の2倍(最高200㎡)×3%


①と②のいずれか多い額が軽減されます

住宅の場合は36万円(長期優良住宅の場合は39万円)です

かなり大きな金額ですよね

この軽減措置を知っているのとそうでないとのでは、家計のやりくりをしている奥様にとっては死活問題と言っても過言ではありません









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納税通知書がきたからといって、通知書に記入されていた金額通り全て支払ってはいけません

せっかくお得な措置が受けられるのですから、その時はぜひ、軽減措置を利用すべきですね

ちなみに、軽減措置の手続きは代理人ができます

つまり、私がお施主様の代わりに、総合支庁に行って手続きをすることができるのです

もし、みなさんの中で

「郵便で内容がよくわからない納税通知書が届いたんだけど、これは全て払うのかな?」

と少しでも不安に感じた方、その時はすぐにわたくし、さくちゃんまで連絡くださいね

その税金は全て払うものなのか、それとも、そうでない税金なのか。をすぐにお答えしますので


もちろん、楽々ホームで建てたお施主様でなくても、私がきちんとアドバイスさせていただきますので、気軽にご連絡ください


お家をお引き渡しするまでが、私の役目ではありません

お家を建てた後も、ずっとお施主様がお得になる方法をアドバイスさせていただきますので、みなさん、これからもよろしくお願いします






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では、みなさん、明日も楽々な日々を

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はじめまして。デワホーム(旧・SRホーム)の藤田です。通称さくちゃんです。ほぼ毎日更新しますので、よろしくお願いします!

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